Immobilienpreise im Oberallgäu: Was Wohnungen in Kempten und Immenstadt im November 2026 kosten
Wer im Oberallgäu kaufen oder verkaufen will, braucht aktuelle Zahlen. Kempten und Immenstadt zeigen im November 2026 unterschiedliche Entwicklungen. Während die Hauspreise in Kempten deutlich gestiegen sind, geben die Wohnungspreise leicht nach. In Immenstadt ist das Bild stabiler.
Kempten: Häuser teurer, Wohnungen leicht unter Druck
Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Kempten liegt im November 2026 bei durchschnittlich 4.211 Euro. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem Anstieg von rund 0,5 Prozent. Die Spanne reicht von 2.676 bis 6.794 Euro je Quadratmeter.
Häuser haben sich deutlich stärker entwickelt. Der durchschnittliche Hauspreis in Kempten beträgt 4.274 Euro je Quadratmeter, ein Plus von 7,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die günstigsten Häuser starten bei 2.293 Euro, Toplagen erzielen bis zu 7.648 Euro je Quadratmeter.
Kleinere Wohnungen unter 40 Quadratmeter kosten in Kempten im Schnitt 4.565 Euro je Quadratmeter. Mittlere Wohnungen zwischen 40 und 90 Quadratmeter liegen bei etwa 3.940 Euro.
Immenstadt: Stabiler Markt mit moderatem Zuwachs
In Immenstadt im Allgäu zeigt der Markt 2026 Stabilität. Eigentumswohnungen kosten dort im Schnitt rund 3.919 bis 3.927 Euro je Quadratmeter, ein Anstieg von rund 2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Häuser liegen zwischen 4.186 und 4.894 Euro je Quadratmeter.
Die Preisspanne in Immenstadt ist breit: Günstige Häuser starten ab rund 2.075 Euro je Quadratmeter, während Toplagen über 7.000 Euro erzielen können. Lage, Ausstattung und Energieeffizienz machen dabei den größten Unterschied.
Renovierte Wohnungen erzielen dabei deutliche Preisaufschläge gegenüber unsanierten Objekten. Homara kauft Mehrfamilienhäuser mit Renovierungsbedarf im Allgäu, renoviert hochwertig und verkauft die Wohnungen an Eigennutzer. Mehr dazu auf unserer Ankaufsseite.
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